Un property management, o también conocido como administrador de propiedad, es el servicio que ofrecemos en Homes Management of Miami y el cual vamos a explicar detalladamente en este artículo
¿Qué servicios ofrece un Property Manager?
En nuestra empresa nos encargamos desde publicar la propiedad en el mercado (para rentarla y conseguir un posible cliente de renta), hasta realizar alguna reparación o modificación a la unidad, o simplemente llevar su administración diaria, como por ejemplo:
- Recolectar el dinero de la renta.
- Depositarlo en la cuenta bancaria del propietario.
- Tener comunicación con el inquilino.
- Inspecciones regulares a la unidad.
- Realizar pagos a asociaciones, seguros, taxes, entre otros.
¿El Property Manager resuelve problemas en la propiedad?
Como se nombró anteriormente, el property manager mantiene una comunicación directa con el inquilino para estar al pendiente de cualquier problema o imprevisto que surja en la unidad.
A continuación, mostraremos algunos eventos de emergencia que atendemos en Homes Management of Miami, los cuales son atendidos de forma inmediata por el bienestar y tranquilidad del inquilino, sin importar la hora o día de semana:
- Tubería rota que pueda inundar la unidad.
- Aire acondicionado se dañado.
- Nevera o refirgerador no funciona y se pueden dañar los alimentos.
- Filtración de agua que haya terminado en problemas con moho, entre otros.
También se presentan reparaciones más sencillas, que no son considerados de emergencia, pero que igualmente damos solución, como por ejemplo:
- Hornilla de la cocina no prende.
- Fumigación.
- Cambio de triturador.
- Dishwasher no funciona correctamente entre otros.
¿Cuáles son los beneficios de contratar un Administrador de Propiedades?
Los servicios que ofrecemos en Homes Management of Miami permiten al propietario inversionista que el inmueble que tiene como inversión sea manejado y controlado de forma eficiente por un equipo de profesionales, las veinticuatro horas del día, los siete días de la semana (24/7), con el fin de optimizar su mantenimiento y maximizar la rentabilidad del mismo.
Generalmente, casi todo negocio necesita de un gerente para que supervise el buen funcionamiento del mismo ¡este es el mismo caso!
Como inversionista necesitas que tu propiedad sea vigilada de cerca y que alguien esté pendiente de todos los detalles para que el negocio funcione efectivamente.
Y más aún si, por algún motivo, la propiedad se encuentra en algún momento vacía. En nuestra empresa nos encargamos de que nuestro equipo la inspeccione regularmente, comprobando que todos los servicios básicos se encuentren al día y que se le ofrezca cualquier reparación de pintura, arreglo, o un mantenimiento de limpieza adecuado para que esté en óptimas condiciones cuando se muestre a un posible cliente.
¿En qué momento debo buscar un Administrador de Propiedades?
El apoyo que brindamos se ha convertido en un «must» para cualquier inversionista de propiedades.
Cualquier momento es perfecto para contratar los servicios de un property management, ya sea estando rentada la propiedad, o en búsqueda de un posible tenant.
Todos los servicios que se puedan ofrecer serán opcionales para cada tipo de requerimiento que tenga el cliente, a un costo relativamente bajo, que hará que la inversión fluya de una manera más amena sin dolores de cabeza, preocupaciones, ni quitar tiempo.
Si deseas una asesoría personalizada, por favor llámanos al (305) 592-4166 y serás atendido por nuestro equipo.
