Si tiene una propiedad en Florida que alquila como inversión, lo más probable es que requiera un servicio de «property management» o como también se le llama: Administración de propiedades.
Alquilar su propiedad requiere tiempo, control, supervisión y esfuerzo; Y muchas veces no puedes ocuparte de las demás tareas que haces en tu día a día, o simplemente no vives en la misma ciudad o cerca de ella.
Teniendo todo esto en cuenta, enumeraremos algunas de las tareas en las que, como empresa de administración de propiedades en Florida, podemos ayudarlo a optimizar el mantenimiento de la unidad y maximizar su rentabilidad.
Algunos de nuestros servicios mensuales de mantenimiento de propiedades son:
1. Recaudamos el dinero del alquiler a tiempo y lo depositamos o transferimos a su cuenta bancaria. Ofrecemos a nuestros clientes un portal web donde el inquilino puede ingresar y realizar sus pagos mensuales con un solo clic. Además, el inquilino tiene la opción de realizar sus pagos mediante un método regular, como cheque o depósito.
2. Realizamos inspecciones o visitas periódicas a la propiedad para verificar el uso adecuado de la misma, y así usted puede estar más seguro de que la unidad está bien mantenida por el inquilino. Le enviaremos fotos, videos y un informe escrito de lo que observamos.
3. Coordinación de pagos mensuales de asociación, cuotas especiales de condominio, seguros, impuestos prediales, entre otros.
4. Informe mensual de la propiedad: todos los meses recibirá un balance de los ingresos menos los gastos de la unidad. Todos los gastos incurridos, tales como: pago de cualquier reparación, servicios públicos, cualquier tarifa de asociación especial, cualquier pago de seguro, etc. se realizarán con la aprobación previa del propietario.
5. Comunicación directa con el inquilino para resolver cualquier imprevisto o problema que pueda surgir en el inmueble. El inquilino tendrá acceso a nuestro portal web, donde podrá escribirnos cuál es la emergencia o problema que tiene en la unidad, también podrá comunicarse con nosotros por teléfono, WhatsApp, mensaje de texto o correo electrónico. Estamos disponibles 24/7.
6. Servicio profesional disponible para reparaciones y arreglos necesarios a la propiedad. Nuestro equipo también ofrece servicios de remodelación que harán que la unidad se vea más moderna, tales como: cambio de alfombras, pisos, pintura, rodapiés, cocinas, cortinas, electrodomésticos, pintura de baños, bañeras entre muchos otros.
Como empresa de administración de propiedades en Florida, ofrecemos muchos más servicios que harán que su inversión sea más segura, más efectiva, sin quitarle tiempo y con un costo mínimo. Cuidamos de tu tranquilidad y tranquilidad, y hacemos que tu negocio sea más rentable. Somos expertos en el tema, déjanos trabajar para ti.
Visítenos en nuestra oficina ubicada en 7724 NW 53rd St Doral, FL 33166 o contáctenos al (305) 592-4166 para una asesoría personalizada.
